Roszczenia związane ze służebnością przesyłu

Wynagrodzenie i odszkodowanie za słupy, linie energetyczne, gazociągi oraz inne urządzenia przesyłowe

Wyrokiem z 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16 Trybunał Konstytucyjny przyjął, że przed 3 sierpnia 2008 r., tj. przed wprowadzeniem do Kodeksu cywilnego instytucji służebności przesyłu (art. 305¹–305⁴ k.c.), nie istniała ustawowa podstawa do zasiedzenia tego prawa. 

Zasiedzenie w dobrej wierze wymaga minimum 20 lat tzw. samoistnego posiadania. Oznacza to, że zasiedzenie służebności przesyłu  może być co do zasady liczone najwcześniej od 3 sierpnia 2008 r. i nastąpić dopiero 3 sierpnia 2028 r.

Jeżeli na Twojej nieruchomości znajdują się urządzenia przesyłowe (słupy energetyczne, linie energetyczne, gazociągi), a przedsiębiorstwo przesyłowe nie dysponuje tytułem prawnym do korzystania z gruntu, nie czekaj aż dojdzie do zasiedzenia!

Możliwe, że przysługuje Ci:

• wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości
• odszkodowanie za ograniczenie sposobu korzystania oraz spadek wartości nieruchomości
• wynagrodzenie za ustanowienia służebności przesyłu

Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Kancelaria Adwokacka Cezary Westfal specjalizuje się w dochodzeniu roszczeń z tytułu służebności przesyłu oraz w sprawach o zasiedzenie nieruchomości.

Kwestia zasiedzenia, pomimo przywołanego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, nadal będzie podnoszona w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. Dlatego warto powierzyć analizę prawną nieruchomości oraz dochodzenie roszczeń za urządzenia przesyłowe kancelarii, która posiada wiedzę i doświadczenie w tego typu sprawach.

Zapraszam do kontaktu

Zapraszamy również do obserwowania naszych mediów społecznościowych.

Strona www stworzona w kreatorze WebWave